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Fassadensanierung
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FASSADE 3/2017
Die GSG Oldenburg Bau- und Wohngesell-
schaft mbH betreut seit ihrer Gründung in
den 1920er Jahren mehr als 8000 Wohnun-
gen und Gewerbeobjekte in Oldenburg.
Sanierungsmaßnahmen zur Instandhaltung
der Gebäude werden fortlaufend quartiers-
weise vorgenommen, um den Wohnungs-
bestand den Bedürfnissen der Mieter sowie
den energiepolitischen Standards der EnEV
anzupassen.
Teamwork bei der Planung und
Realisierung
Als in diesem Zuge die Fassadensanierung
der Wohnanlage Hermelinweg 15 anstand,
setzte die GSG wie schon vielfach zuvor auf
die Zusammenarbeit mit der Farben Tie-
deken GmbH aus Friesoythe. Diese wie-
derum vertraut bei größeren Bauvorhaben
dem Service der Remmers Fachplanung.
Die Remmers Spezialisten unterstützen
mit
planerischen
Ingenieurleistungen
wie der Objektbegehung und einer fach-
und sachgerechten Probenentnahme mit
Kennwertermittlung für eine umfassende
Bauzustandsanalyse. Daraus resultiert dann
die Erstellung eines Instandsetzungskon-
zeptes einschließlich des Leistungsverzeich-
nisses.
Präzise Betoninstandsetzung
Das größte technische Problem war die an
vielen Stellen zu geringe Betondeckung.
Überall dort, wo der Altanstrich seine
schützende Funktion verloren hatte, wur-
de der Bewehrungsstahl von der Carbo-
natisierungsfront erreicht. Es bildete sich
Rost, der durch die damit einhergehen-
de Volumenvergrößerung die überdecken-
de Betonschicht absprengte. Dieser Vorgang
verursachte die überwiegende Zahl aller
Schäden. Eine typische Aufgabe für die Be-
tofix-Betoninstandsetzungs-Systeme sowie
die carbonatisierungsbremsenden Oberflä-
chenschutzsysteme Elastoflex-Fassadenfar-
be (rissgeschädigte Betonuntergründe) und
Schöner Wohnen
Fassaden einer Wohnanlage in Bremen umfangreich saniert
Remmers Betonacryl, um die Bewehrung
vor erneuter Korrosion zu schützen. Bau-
stellenleiter Thomas Naundorf (Farben Tie-
deken GmbH): „Der Wohnblock Hermelin-
weg 15 in Oldenburg wies nach ca. 15 Jah-
ren Standzeit die typischen Betonschäden
im Bereich von Balkonen, Deckenrändern,
Stützen, Riegeln etc. auf. Für die Reprofilie-
rung haben wir den Schnellreparaturmör-
tel Betofix RM eingesetzt. Er ermöglicht die
Betoninstandsetzung in einem Arbeitsgang,
mit nur einem Produkt und beinhaltet Kor-
rosionsschutz, Haftbrücke, Grob- und Fein-
mörtel. Auch tiefe Ausbruchstellen können
wir damit in einem Arbeitsgang überarbei-
Rund 500 Wohnungen saniert die GSG Oldenburg Bau- und Wohngesellschaft mbH
in Oldenburg pro Jahr. 2015 stand die Revitalisierung der Wohnanlage Hermelinweg
15 an. Bei der Ertüchtigung der 15000 Quadratmeter großen Fassaden-Fläche
kamen Instandsetzungssysteme von Remmers zum Einsatz.
Remmers Baustofftechnik (3)
Das Wohnhochhaus am Hermelinweg 15 nach der Sanierung.
Teilansicht Hermelinweg 15 in Oldenburg vor
der Sanierung.