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glas+rahmen
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energetische gebäudesanierung
das gebäude aus den 1920er jahren
ist mit sei-
nen roten Klinkern ein typisches Beispiel norddeutscher
Fassadenarchitektur. Der viergeschossige Gebäudebe-
stand umfasst insgesamt 92 Ein- bis Vier-Zimmerwoh-
nungen. Diese verfügen über Wohnflächen zwischen
39 und 84 Quadratmetern. Mit dem Ziel, den Komfort
der Wohnungen zu steigern, entschied sich der Lübe-
cker Bauverein als Bauherr für eine Modernisierung und
Aufwertung des Gebäudes. Neben einem Austausch der
Fenster und einer Fassadendämmung umfassten diese
auch den Neubau von Balkonen. Vor Ort fand das Mon-
tageteam von Balco allerdings unterschiedliche Außen-
wände vor. Charakteristisches Merkmal der Fassade zur
Straße sind die für die Region typischen rot gebrann-
ten Klinkersteine mit Vollmauerwerk. Es handelt sich
hier um einen sogenannten Vorsatzbau. Die rückwärtige
Steigerung der Wohnqualität
Im Zuge von Modernisierungsmassnahmen wurde ein bestandsgeschützter
Wohnbau in Lübeck im Sommer 2017 mit Balkonen aufgewertet. Die
gewählte Balkonlösung von Balco mit filigranen Aluminiumprofilen
ermöglicht durch ihre Leichtbauweise eine einfache und schnelle Montage.
o.: Die rückwärtige
Fassade zum Innenhof
besteht aus einem zwei-
schaligen Mauerwerk mit
Luftschicht. Sie wurde
im Zuge der Sanierungs-
maßnahmen zusätzlich
mit einer Dämmung
versehen. Für die Mon-
tage der Balkone muss-
ten spezielle Konsolen
entwickelt werden.
r.: Die Entwässerungs-
rohre sind hinter den
Aluminiumständern
montiert und so in der
Frontalansicht nicht
sichtbar.
Fassade zum Innenhof besteht aus einem zweischaligen
Mauerwerk mit Luftschicht. Sie wurde im Zuge der Sa-
nierungsmaßnahmen zusätzlich mit einer Wärmedäm-
mung versehen.
Sorgfältige Bestandsuntersuchung
Schon ein dreiviertel Jahr vor der eigentlichen Baumaß-
nahme begann die umfangreiche Planung. Zunächst be-
auftragte Balco eine sorgfältige Bestandsuntersuchung
durch einen externen Prüfstatiker. Gerade bei älteren
Gebäuden ist diese Maßnahme besonders wichtig. So
sind nicht immer alle Planunterlagen vorhanden oder
frühere Baumaßnahmen nicht ausreichend dokumen-
tiert. Auch die Statik kann auf diese Weise besser nach-
Fotos: © Balco
r.: Da die Klinkerfasade
an der Frontseite des
Gebäudes Bestands-
schutz genießt, war eine
dezente Befestigungs-
technik gefragt. Ein
griffe in das Mauerwerk
durften nach der Mon-
tage nicht sichtbar sein.