Glas + Rahmen 5/2017

glas+rahmen

05.17

titel

währleisten, sind folgende Komponenten systematisch

zu überprüfen und gegebenenfalls nachzustellen oder

instand zu setzen:

- manuelle Öffnungselemente (Leichtgängigkeit, dich-

tes Schließen);

- Schließelemente einschließlich Griffe; insbesondere

sicherheitsrelevante Beschlagteile wie Eck- und Sche-

renlager sind regelmäßig auf Verschleiß, Verbiegung

und Abnutzung sowie auf festen Sitz zu prüfen, even-

tuell nachzustellen, zu schmieren oder einzusprühen,

bei Notwendigkeit zu erneuern;

- automatische Öffnungsvorrichtungen einschließlich

Funktion der Steuerelektronik gemäß den Vorschrif-

ten des Herstellers;

- Belüftungsanlagen (Austausch von Filtern, Reinigen

von Luftkanälen…) gem. den Vorschriften des Her-

stellers;

- Funktionsüberprüfung der Steuerelektronik;

- Dichtungen von Funktionsfugen und Verglasung;

- optische Prüfung der Bauanschluss- und Bauteilfugen

(Wartungsfugen!), ggf. Dichtstoff-Fugen erneuern;

- fester Sitz aller Verleistungen (innen dampfdichte

Verklebung bzw. Versiegelung, außen Schlagregen-

dichtheit);

- Verglasungen;

- Oberflächen der Profile (Schäden ausbessern);

- Entwässerungssystem, eventuell Funktionsfähigkeit

einer Rinnenheizung;

- Beschattungsanlage einschließlich Funktion der

Steuerelektronik gemäß den Vorschriften des Her

stellers;

- Lauf- und Führungsschienen

Die hier angeführten Punkte gelten natürlich sinngemäß

auch für Terrassenüberdachungen und andere Glasbauten.

Verpflichtung als Chance sehen

Für die bestimmungsgemäße Nutzung entsprechend

den im Vertrag vereinbarten Nutzungszielen sowie für

die Durchführung einer angemessenen Pflege, War-

tung und Instandsetzung ist der Eigentümer prinzipi-

ell selbst verantwortlich. Das sollte Fachbetriebe aber

nicht daran hindern, den Abschluss eines Wartungsver-

trages vorzuschlagen. Unserer Einschätzung nach wird

dies nach wie vor von zu wenigen Fachbetrieben getan.

Dass dabei auch ein ordentlicher Umsatz gemacht wer-

den kann, kommt selbstredend hinzu. Der Unternehmer

bleibt im Kontakt mit dem Kunden, und erhält sich da-

mit die Chance auf Zusatzangebote und spätere Ergän-

zungs-Verkäufe (z.B. Nachrüstung von Klimasteuerun-

gen, elektrische Antriebe, Ersatz oder Modernisierung

von Sonnenschutzanlagen etc.). Ein besonders schwie-

riges Kapitel ist die Instandhaltung dann, wenn der Er-

richterbetrieb nicht mehr zur Verfügung steht und ein

neuer Betrieb beauftragt werden soll. Kaum ein Win-

tergartenbauer ist bereit, Reparaturen an Wintergärten

auszuführen, die er nicht selbst gebaut hat. Ernst zu neh-

mende Argumente sind dabei:

- Gewährleistungsfragen,

- aufwändige Identifizierung und Beschaffung von Er-

satzteilen, da in den Vertragsunterlagen kaum Infor-

mationen über Zulieferbetriebe vorhanden sind,

- schwierige Aufwandseinschätzung und Aufgabenpla-

nung, da tatsächliche Schäden nicht immer offensicht-

lich sind, ein geöffneter Wintergarten aber schnell wie-

der geschlossen werden muss.

Hierfür intelligente Lösungen einschließlich Ausrüstun-

gen zu erarbeiten und umzusetzen, könnte aus unserer

Sicht ein lohnendes, ergänzendes Geschäftsfeld, insbe-

sondere auch für kleine Firmen, werden.

steffen spenke / uwe arndt

www.bundesverband-wintergarten.de

Bild: Bundesverband Wintergarten / Carsten Trier

Mit einer solchen Ins-

pektions- und War-

tungsliste lässt sich der

Wintergarten-Check

einfach dokumentieren.

Der Kunde weiß, was

gemacht worden ist und

erhält eine Info an die

Hand, wann die nächste

Überprüfung durch

geführt werden sollte.

Nr. Bei der Inspektion durchgeführte Prüfungen

Ausgeführte Arbeiten

alle Öffnungselemente wurden auf Leichtgängigkeit und

dichtes Schließen geprüft,

Eck- und Scherenlager sowie Schließelemente einschließlich

Griffe auf festen Sitz geprüft,

PSK- und HST-Mechanik geprüft

nachgestellt, geölt

und eingesprüht.

Folgende Bauteile

wurden erneuert:

2 automatische Öffnungsvorrichtungen einschl. Funktion der

Steuerelektronik gem. den Vorschriften des Herstellers ge-

prüft

3 Belüftungsanlagen einschl. Funktion der Steuerelektronik

gem. den Vorschriften des Herstellers geprüft

Luftkanälen gerei-

nigt Folgende Filter

erneuert:

4 Dichtungen von Funktionsfugen und Verglasung geprüft

5 Bauanschluss- und Bauteilfugen geprüft

Folgende Dichtstoff-

Fugen wurden er-

neuert:

6 Fester, dichter Sitz aller Verleistungen geprüft

7 Verglasungen (Schäden, ordnungsgemäßer Sitz der Dachver-

glasungen, Schäden an Oberflächen, Scheibenzwischenraum

frei von Beschlag) geprüft

8 Oberflächen der Profile der Profile auf Beschädigungen ge-

prüft

9 Entwässerungssystem einschl. Entwässerungsöffnungen von

Rahmen und Pfosten geprüft

Rinnen und Fallrohre auf Dichtheit und freien Abfluss geprüft

Funktionsfähigkeit der Rinnenheizung geprüft

10 Beschattunganlage einschließlich Steuerung gem. den Vor-

schriften des Herstellers geprüft

11 Lauf- und Führungsschienen auf leichten Lauf, Beschädigun-

gen, Verunreinigungen oder Fremdkörper geprüft

12 Soweit dämmstoffgefüllte Leichtkonstruktionen vorhanden:

kritische Stellen auf Luftdichtheit kontrolliert (z.B.: Steckdo-

sen, Deckenstrahler, Rohrdurchdringungen)

checkliste inspektion und wartung durch den fachbetrieb

Quelle: Bundesverband Wintergarten e.V.