glas+rahmen
05.17
titel
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währleisten, sind folgende Komponenten systematisch
zu überprüfen und gegebenenfalls nachzustellen oder
instand zu setzen:
- manuelle Öffnungselemente (Leichtgängigkeit, dich-
tes Schließen);
- Schließelemente einschließlich Griffe; insbesondere
sicherheitsrelevante Beschlagteile wie Eck- und Sche-
renlager sind regelmäßig auf Verschleiß, Verbiegung
und Abnutzung sowie auf festen Sitz zu prüfen, even-
tuell nachzustellen, zu schmieren oder einzusprühen,
bei Notwendigkeit zu erneuern;
- automatische Öffnungsvorrichtungen einschließlich
Funktion der Steuerelektronik gemäß den Vorschrif-
ten des Herstellers;
- Belüftungsanlagen (Austausch von Filtern, Reinigen
von Luftkanälen…) gem. den Vorschriften des Her-
stellers;
- Funktionsüberprüfung der Steuerelektronik;
- Dichtungen von Funktionsfugen und Verglasung;
- optische Prüfung der Bauanschluss- und Bauteilfugen
(Wartungsfugen!), ggf. Dichtstoff-Fugen erneuern;
- fester Sitz aller Verleistungen (innen dampfdichte
Verklebung bzw. Versiegelung, außen Schlagregen-
dichtheit);
- Verglasungen;
- Oberflächen der Profile (Schäden ausbessern);
- Entwässerungssystem, eventuell Funktionsfähigkeit
einer Rinnenheizung;
- Beschattungsanlage einschließlich Funktion der
Steuerelektronik gemäß den Vorschriften des Her
stellers;
- Lauf- und Führungsschienen
Die hier angeführten Punkte gelten natürlich sinngemäß
auch für Terrassenüberdachungen und andere Glasbauten.
Verpflichtung als Chance sehen
Für die bestimmungsgemäße Nutzung entsprechend
den im Vertrag vereinbarten Nutzungszielen sowie für
die Durchführung einer angemessenen Pflege, War-
tung und Instandsetzung ist der Eigentümer prinzipi-
ell selbst verantwortlich. Das sollte Fachbetriebe aber
nicht daran hindern, den Abschluss eines Wartungsver-
trages vorzuschlagen. Unserer Einschätzung nach wird
dies nach wie vor von zu wenigen Fachbetrieben getan.
Dass dabei auch ein ordentlicher Umsatz gemacht wer-
den kann, kommt selbstredend hinzu. Der Unternehmer
bleibt im Kontakt mit dem Kunden, und erhält sich da-
mit die Chance auf Zusatzangebote und spätere Ergän-
zungs-Verkäufe (z.B. Nachrüstung von Klimasteuerun-
gen, elektrische Antriebe, Ersatz oder Modernisierung
von Sonnenschutzanlagen etc.). Ein besonders schwie-
riges Kapitel ist die Instandhaltung dann, wenn der Er-
richterbetrieb nicht mehr zur Verfügung steht und ein
neuer Betrieb beauftragt werden soll. Kaum ein Win-
tergartenbauer ist bereit, Reparaturen an Wintergärten
auszuführen, die er nicht selbst gebaut hat. Ernst zu neh-
mende Argumente sind dabei:
- Gewährleistungsfragen,
- aufwändige Identifizierung und Beschaffung von Er-
satzteilen, da in den Vertragsunterlagen kaum Infor-
mationen über Zulieferbetriebe vorhanden sind,
- schwierige Aufwandseinschätzung und Aufgabenpla-
nung, da tatsächliche Schäden nicht immer offensicht-
lich sind, ein geöffneter Wintergarten aber schnell wie-
der geschlossen werden muss.
Hierfür intelligente Lösungen einschließlich Ausrüstun-
gen zu erarbeiten und umzusetzen, könnte aus unserer
Sicht ein lohnendes, ergänzendes Geschäftsfeld, insbe-
sondere auch für kleine Firmen, werden.
steffen spenke / uwe arndt
www.bundesverband-wintergarten.deBild: Bundesverband Wintergarten / Carsten Trier
Mit einer solchen Ins-
pektions- und War-
tungsliste lässt sich der
Wintergarten-Check
einfach dokumentieren.
Der Kunde weiß, was
gemacht worden ist und
erhält eine Info an die
Hand, wann die nächste
Überprüfung durch
geführt werden sollte.
Nr. Bei der Inspektion durchgeführte Prüfungen
Ausgeführte Arbeiten
1
alle Öffnungselemente wurden auf Leichtgängigkeit und
dichtes Schließen geprüft,
Eck- und Scherenlager sowie Schließelemente einschließlich
Griffe auf festen Sitz geprüft,
PSK- und HST-Mechanik geprüft
nachgestellt, geölt
und eingesprüht.
Folgende Bauteile
wurden erneuert:
2 automatische Öffnungsvorrichtungen einschl. Funktion der
Steuerelektronik gem. den Vorschriften des Herstellers ge-
prüft
3 Belüftungsanlagen einschl. Funktion der Steuerelektronik
gem. den Vorschriften des Herstellers geprüft
Luftkanälen gerei-
nigt Folgende Filter
erneuert:
4 Dichtungen von Funktionsfugen und Verglasung geprüft
5 Bauanschluss- und Bauteilfugen geprüft
Folgende Dichtstoff-
Fugen wurden er-
neuert:
6 Fester, dichter Sitz aller Verleistungen geprüft
7 Verglasungen (Schäden, ordnungsgemäßer Sitz der Dachver-
glasungen, Schäden an Oberflächen, Scheibenzwischenraum
frei von Beschlag) geprüft
8 Oberflächen der Profile der Profile auf Beschädigungen ge-
prüft
9 Entwässerungssystem einschl. Entwässerungsöffnungen von
Rahmen und Pfosten geprüft
Rinnen und Fallrohre auf Dichtheit und freien Abfluss geprüft
Funktionsfähigkeit der Rinnenheizung geprüft
10 Beschattunganlage einschließlich Steuerung gem. den Vor-
schriften des Herstellers geprüft
11 Lauf- und Führungsschienen auf leichten Lauf, Beschädigun-
gen, Verunreinigungen oder Fremdkörper geprüft
12 Soweit dämmstoffgefüllte Leichtkonstruktionen vorhanden:
kritische Stellen auf Luftdichtheit kontrolliert (z.B.: Steckdo-
sen, Deckenstrahler, Rohrdurchdringungen)
checkliste inspektion und wartung durch den fachbetrieb
Quelle: Bundesverband Wintergarten e.V.