Glas + Rahmen 8/2017

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glas+rahmen 08.17 titel
20 titel energetische sanierung
die drei hochhäuser der Wohnbau Gießen GmbH
wurden 1965 errichtet und befinden sich in attraktiver
Lage unmittelbar am Philosophenwald. Jeder der drei
Türme bietet 48 Wohneinheiten verteilt auf zwölf Ge­
schosse und eine Gesamtwohnfläche von rund 3.336
Quadratmetern. Wohnungsgrößen von 56, 70 und 83
Quadratmetern erfüllen unterschiedliche räumliche Be­
dürfnisse. Nacheinander werden die drei Hochhäuser
jetzt auf den aktuellen energetischen Stand gebracht. Die
Sanierung eines Gebäudes wurde bereits abgeschlossen.
In diesem Zuge wurden vier Balkontürme mit jeweils
zwölf Balkonen errichtet. Dabei entschied sich Wohn­
bau Gießen für eine Balkonlösung von Balco.
Schadhafte Bausubstanz
Gute Gründe für eine Sanierung lieferte die Bausub­
stanz: So wies das Wohnhochhaus unter anderem Be­
tonschäden, defekte Balkone, eine schlechte Isolierung,
brandschutztechnische Mängel und diverse Bauteilschä­
den auf. Die energetische Sanierung spielte im
Modernisierungskonzept eine zentrale Rolle.
Ziel war es, den Standard Niedrigenergiehaus
zu erreichen. Unterstützt wurde Wohnbau Gie­
ßen dabei aus den Förderprogrammen des Lan­
des Hessen und der KfW.
Neue Fenster mit Dreifachverglasung
Das gesamte Wohnhochhaus wurde mit einem
Wärmedämmverbundsystem von 30 Zentime­
ter Dicke ertüchtigt. Ein neuer Fassadenan­
strich wertet das Gebäude zugleich optisch auf.
Außerdem wurden alle Fenster in Dreifachver­
glasung erneuert. Als sinnvolle Ergänzung zur
dichten Gebäudehülle erhielten alle Wohnun­
gen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewin­
nung. Weitere Sanierungsmaßnahmen runde­
ten das Maßnahmenpaket ab.
Alte Balkone mit Defiziten
Besonderes Augenmerk galt den Balkonen.
Denn diese waren nicht mehr zeitgemäß: zum
einen aufgrund des baulichen Zustands, zum
anderen wegen der geringen Größe. Bei der Erstellung
der Gebäude in den 1960er Jahren wurden die Balkone
mit einer Kragplatte anbetoniert, die eine weite Auskra­
gung nicht zuließ. Mit einer Tiefe von 1,30 Meter waren
die Platzverhältnisse daher sehr beschränkt. Eine mas­
sive Betonbrüstung nahm zusätzlich Platz ein und Licht
weg. Dies sollte sich mit neuen Balkonen ändern. Bei
der Wahl der Anlage wurde auf die Nutzbarkeit beson­
ders Wert gelegt. Wohnbau Gießen entschied sich für ei­
ne Balkonanlage von Balco.
Verglasung für fast ganzjährige Nutzung
ImGegensatz zur konventionellen offenen Variante, ver­
fügt der geschlossene Balkon von Balco über eine Ver­
glasung. Diese kann beliebig und je nach Witterung ge­
öffnet oder geschlossen werden. Dadurch ist die Nutz­
barkeit imGrunde ganzjährig möglich. Die Balkone ver­
fügen neben beweglichen Fenstern im oberen Bereich
über eine feststehende Brüstung mit Glasanteil – die so­
informationen
Balco Balkonkon­
struktionen GmbH
Tel 030/63499825
Sanierungs-Plus mit Balkon
Bei der energetischen Sanierung eines Wohnhochhauses in Giessen
erhielt das Gebäude unter anderem einen besseren Wärmeschutz
und neue Balkone. Letztere bieten mit einer flexiblen Verglasung
eine fast ganzjährige wohnraumähnliche Nutzung.
Fotos: © Balco
Vier Balkontürme mit je
zwölf Balkonen wurden
an das Hochhaus ange­
setzt. Die Glaselemente
im System „Twin“ lassen
sich flexibel schieben
und einklappen.