Fassade 6/2017

titelthema

Holz an der Fassade

FASSADE 6/2017

Verlagssonderveröffentlichung

Im Auftrag der Berlinovo Grundstücksent-

wicklungsgesellschaft GmbH ist im Berli-

ner Stadtteil Lichtenberg ein Gebäude mit

129 Apartments für Studierende entstan-

den. Nach nur acht Monaten Bauzeit ist

der sechsgeschossige, U-förmige Baukörper

seit dem Sommersemester 2017 bezugsfer-

tig. Das Baukonzept basiert auf einem tech-

nisch optimierten Prototyp, der unter Füh-

rung von Berlinovo in enger Zusammenar-

beit von diversen Experten und Fachleuten

– unter anderem der Arup Deutschland

GmbH – entwickelt wurde. Hierbei wurden

einzelne bauliche Konzepte aufgelöst, ein-

ander gegenübergestellt und bauelemente-

weise bewertet. Die Ergebnisse der Studie

Planmäßig bezugsfertig waren im September 129 Apartments für Studierende in Berlin. Für die kurze

Bauzeit und eine nachhaltige Bauweise sorgte dabei ein Konzept, das auf einem hohen Vorfertigungsgrad

basiert. So realisiert Brüninghoff als Generalunternehmen das Gebäude in Holz-Beton-Hybridbauweise.

Letztere setzt auf Holz als tragendes Element. Der Einsatz von Fertigteilen wurde dabei maximiert, um

den Aufwand auf der Baustelle und das Risiko von Bauverzögerungen zu minimieren.

flossen in die Planung des Apartmentge-

bäudes ein. Zusätzlich wurden die örtlichen

Gegebenheiten des Grundstücks berück-

sichtigt. Eine besondere Herausforderung

bei dem Bauprojekt war der enge Zeitrah-

men bis zur Fertigstellung. Das bauausfüh-

rende Unternehmen Brüninghoff maximier-

te daher den Vorfertigungsgrad der einzel-

nen Bauteile und verlagerte so wesentliche

Arbeitsschritte ins Werk. Die planerische

Begleitung des Baukonzeptes bis zur Ge-

nehmigungsplanung erfolgte durch Arup.

Das Projekt befindet sich in innerstädti-

scher Lage im Stadtteil Berlin-Lichtenberg

an der Storkower Straße. In unmittelba-

rer Nähe des rund 2200 Quadratmeter gro-

ßen Grundstücks liegen eine viel befahre-

ne Bahnstrecke und die Landsberger Al-

lee. Das Gebäude ist U-förmig ausgebildet

– mit zwei fensterlosen Giebelseiten. Hier

sind Werbeflächen und der Eingang ver-

ortet. Die anderen Gebäudeseiten sind als

Lochfassade gestaltet. Im Innenbereich des

Baukörpers befinden sich weitere Fenster-

flächen. Das Objekt ist teilunterkellert und

bietet auf einer Bruttogrundfläche von 3700

Quadratmetern Platz für 129 Mikro-Apart-

ments – davon zwölf barrierefrei – und ei-

nen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss.

Jede Wohneinheit mit mindestens 16 Qua

dratmetern verfügt über ein eigenes Bad –

als vollständig vorgefertigte und vorinstal-

Kurze Bauzeit dank hoher Vorfertigung

Apartmentgebäude für Studierende in Holz-Beton-Hybridbauweise realisiert